對(duì)于裝修二手房裝修、舊房裝修、老房裝修更是一個(gè)系統(tǒng)工程。那么今天小編就給大家損失過戶，二手房裝修那些事！
一、過戶注意事項(xiàng)
1．房子能不能過戶在買二手房的時(shí)候，對(duì)于房子能不能過戶這一點(diǎn)是要非常注意的，房子能不能過戶關(guān)乎房子是不是你的，要是不能過戶的話，那你損失的錢就有點(diǎn)多了，銀行表姐提醒，房產(chǎn)過戶不關(guān)注這一點(diǎn)，可能會(huì)損失幾十萬，房子能不能過戶是要看房子有沒有還清貸款、有沒有房產(chǎn)證、有沒有契稅證、有沒有出讓土地證、有沒有正在出租等等，這一點(diǎn)請(qǐng)大家買房還是賣房都是要注意的。
2．房產(chǎn)過戶需要的材料房子在過戶的過程當(dāng)中是需要更大的材料，對(duì)于賣方來說，是需要證明房子是你的材料，比如說房產(chǎn)證、身份證明等等，除此之外，還需要賣方和買方的合同或者材料，要是材料不齊全的話，你可能是需要多跑很多趟的。
3．房產(chǎn)過戶需要繳納的錢房產(chǎn)過戶的過程當(dāng)中是需要繳納一定的錢的，比如說是需要契稅、交易費(fèi)、印花稅等等，這些費(fèi)用加起來可能要好幾萬了，在房產(chǎn)過戶之前，可是要考慮這一件事情，提前準(zhǔn)備好足夠的錢，要是到了最后一步，反而是因?yàn)闆]有錢的原因，房產(chǎn)過戶沒有成功的話，麻煩的就是你自己了。
二、裝修注意事項(xiàng)
第一步；明確工具
先要準(zhǔn)備工具裝修前，必須準(zhǔn)備好的幾樣?xùn)|西放在你的包包里：卷尺（買5m的，不要3m的）、計(jì)算器、大板夾（夾單子、收據(jù)用）。
具體用法可參照網(wǎng)上的二手房裝修日記相關(guān)內(nèi)容。二手房裝修流程中選擇工具必須是排列在第一位的，俗話說的磨刀不誤砍柴工就是這個(gè)道理了。最好提早在工地準(zhǔn)備好舊毛巾（柔棉的那種，貼完磚擦磚用）、塑料袋，纏在管道接口上，可防臟物堵塞。
第二步；設(shè)計(jì)階段，裝修預(yù)算規(guī)劃，材料選購
在工人進(jìn)場(chǎng)之前，最好將家里的角角落落親自測(cè)量一遍，拿筆尺記下來，標(biāo)清楚，一定一定不要偷懶。測(cè)量的內(nèi)容主要包括：明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。二手房裝修注意事項(xiàng)中尺寸的測(cè)量必須要精準(zhǔn)。
房子過戶不注意這幾點(diǎn)，買了房子也不是你的，小心為他人做嫁衣！
第三步，主體拆改，材料訂購
主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時(shí)清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也是為了方便施工。二手房裝修流程中此時(shí)應(yīng)該把成品門定下來了，這時(shí)最好把櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器逛透，并可以確定下來。
第四步，要進(jìn)行水電的改造，新建墻體，材料訂購
二手房裝修注意事項(xiàng)中水電必須要嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行修改，否則有安全隱患。水電改造前，櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門進(jìn)行第一次測(cè)量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器，也最好派人來根據(jù)你所確定的型號(hào)，設(shè)計(jì)好電源、接口的位置。在二手房裝修這方面提醒你，水盆下面的墻上，最好留電源插座，方便裝廚寶?？照{(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，避免以后空調(diào)直接對(duì)著人吹。強(qiáng)電和弱電要保持20公分的間距，例如，插座和網(wǎng)線間要留20公分距離。
房子過戶不注意這幾點(diǎn)，買了房子也不是你的，小心為他人做嫁衣！
第五步，包立管，瓦工鋪磚，廚衛(wèi)防水，木工制作，測(cè)量櫥柜｛復(fù)測(cè)｝測(cè)量門窗
考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境，包立管的材料一定不能用木龍骨！大家千萬小心，即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。二手房裝修流程中要記住，包立管用輕鋼龍骨，或者紅磚。輕鋼龍骨省地方，但最牢固好用的是紅磚。這時(shí)需要購好瓷磚、勾縫劑等，家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右。補(bǔ)充一下，包管道千萬不要把有檢修口的地方包住，萬一滲水都找不出原因。
第六步，地面找平，地面鋪磚，安裝塑鋼窗，安裝防盜門油工進(jìn)場(chǎng)
按照二手房裝修日記，貼磚前，要買好地漏。要買專用的洗衣機(jī)或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，就準(zhǔn)備貼磚了。
房子過戶不注意這幾點(diǎn)，買了房子也不是你的，小心為他人做嫁衣！
二手房裝修注意事項(xiàng)之貼磚，瓷磚泡水、陰干；破殘的瓷磚留做切割外，請(qǐng)大家買磚前就打出富裕量。這時(shí)應(yīng)確定水盆、龍頭，并約請(qǐng)櫥柜設(shè)計(jì)師第二次上門，同時(shí)購買油漆（混或清）、墻漆、硝基漆、稀釋水等，如貼壁紙，也要先定好。
看了這篇文章，相信大家對(duì)二手房裝修、買二手房過戶就有了呀一定的了解了，其實(shí)無論是買房還是裝修，在設(shè)計(jì)和施工上等等環(huán)節(jié)都有不小的差別，為了我們能有一個(gè)好家，為了我們以后的居住的舒適度，一定要了解更多二手房裝修設(shè)計(jì)流程很。